您好：我们小区以前是中国核动力研究设计院的宿舍，大概在2003的时候变成房改房。最近，由于国企的“三供一业”改造分离政策。中国核动力研究设计院，准备将附图中的2（单身公寓，产权归属于原单位），3（诊所，设计图上有，但实际是空地，未查到产权归属），5（以锅炉房等名义修建，后做为医院在使用，产权归属原单位，用途为其它）项所在的区域，连成一片以宗地分割的形式分割出去。业主能要3，5使用权吗？