您好！根据我国相关法律规定，租赁合同在没有违反法律法规的前提下，应当被视为有效的。虽然您提到的合同可能没有公司的印章，但这并不影响合同的有效性。 如果您是承租人，并且已经支付了租金和押金等费用，那么您可以要求退还这些款项，或者如果新业主同意，可以继续使用该房屋作为您的住所。同时，建议您与新业主协商解决任何可能存在的纠纷或争议，以确保自己的权益得到保护。 请注意，具体处理方法应根据当地的法律法规以及合同的具体条款来确定。如果您对合同有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问进行详细解答。