您好！首先，非常抱歉听到您父亲的不幸遭遇。关于您的情况，您可以考虑以下步骤。 确认遗产分配。了解您的父亲是否遗留下任何遗嘱或遗赠信托。如果有，需要根据这些文件来确定产权归属。 申请遗产继承权。如果您父亲没有留有遗嘱，通常需要向法院提交一份“遗产继承申请”，说明您对财产的所有权请求，并提供相关证明材料。 办理过户手续。如果法院裁定您有权继承该房产，您需要按照当地法律规定进行房屋所有权变更登记。这可能包括缴纳税费、填写相关的表格和签署必要的文件等程序。 公证。为了确保交易的合法性，建议请一位公证人对整个过程进行公证，以增加信任度。 对于您提到的“如果我妈跟我妹主动放弃继承”，这是一个个人决定，取决于他们之间的关系以及他们的意愿。通常，在处理此类情况下，法院会根据具体情况做出判决。最终，如果遗产是由母亲、妹妹和您共同所有，则有可能通过协商一致来解决这个问题。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作需依据当地的法律法规和实际情况进行。如有其他疑问，请随时与法律顾问联系获取更详细的专业意见。希望您能顺利解决问题并尽快得到满意的解决方案。祝好运！