根据我国相关法律规定，离婚时分割夫妻共同财产应当按照照顾子女和女方权益的原则进行。在本案例中，如果一方拥有房屋产权证，则该房产属于其个人所有；如果为拆迁安置房，则可能需要考虑双方的实际生活需求以及未成年子女的利益。 对于未成年子女（即五岁的孩子），一般情况下应由父母双方协商确定其抚养权归属，并且要充分考虑到孩子的实际利益和未来成长环境。因此，在处理此类案件时，法院可能会综合考量双方的具体情况来做出判决。 需要注意的是，具体到本案中的楼房拆迁置换的情况，由于涉及到多个方面的问题，建议您咨询专业的法律顾问以获得更加准确和全面的解答。