您好，起诉是可能胜诉的。因为购房者在签订了认购书之后，不能将认购书理解为对日后签订主合同的承诺。简单来说，签订认购书，不一定日后要签订商品房买卖合同，但日后一定要来磋商商品房买卖合同的签订事宜。只要双方并未签署《商品房买卖合同》，这种情况下一般就可以要求开发商退还订金。