尊敬的当事人， 感谢您向我咨询关于宅基地过户合法性的相关事宜。根据您的描述，您与供电公司职工之间存在土地使用权转让合同，并且该合同中明确约定了宅基地的所有权归属。 对于宅基地过户的有效性问题，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地属于集体所有制性质的土地，其所有权属于农村集体经济组织或者村民委员会所有。而宅基地上的房屋等建筑物，则属于个人所有的财产。因此，宅基地的产权人应当是农村集体经济组织或村民委员会，而不是个人。 至于宅基地上房屋的补偿问题，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，宅基地上房屋的补偿标准由当地人民政府根据实际情况确定。如果宅基地上的房屋因拆迁需要被拆除，那么按照当地的补偿政策，可以获得相应的经济补偿。 由于宅基地过户涉及到复杂的法律问题，建议您寻求专业的律师帮助，以便更好地维护自己的合法权益。同时，您可以考虑聘请有经验的律师进行面谈，以了解更详细的情况，并获取相关的法律意见。希望我的回答能够对您有所帮助，祝您早日解决问题。