首先，根据我国法律规定，如果房屋买卖合同已经成立但尚未办理产权转移登记，买方可以要求卖方支付剩余款项。然而，这种情况下，您可能面临一定的风险，因为如果卖方无法履行付款义务，买方可能会被列为被执行人。 为了确保您的权益不受侵害，建议采取以下措施。 立即与卖方联系，了解剩余款项的具体情况，并确定是否可以通过其他途径解决争议。 如果卖方拒绝履行付款义务，您可以考虑聘请律师协助处理诉讼事宜，以维护自己的合法权益。 通过公证处或其他合法途径，确保交易的真实性，防止第三方恶意干预或欺诈行为的发生。 最后，请注意，具体法律适用和操作细节应基于当地法律法规以及实际情况进行分析，因此在处理此类案件时，强烈建议寻求专业的法律帮助。