1、一般情况下，被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。不过为了更好的保障赠与人的合法权益，我们国家法律明确规定了只要满足一定的条件，赠与人就可以要回自己的房产，具体如下所示： (1)当被赠与人严重侵害了赠与人或者是赠与人的直系亲属的时候，赠与人就可以以此为由要回自己赠与出去的房产。 (2)假如被赠与人对赠与人有抚养义务，但是被赠与人却并没有履行抚养义务的时候，赠与人就可以以此为由要回自己赠与出去的房产。 (3)在赠与房产的时候，双方签订了有效的赠与合同，并且合同中明确规定了被赠与人需要履行哪些义务，但是被赠与人却并没有根据合同约定来履行的话，那么赠与人就可以以此为由要回自己赠与出去的房产。