我与爱人于2018年4月份通过中介签订二手房购房合同购得一处二手住房，期间各项手续办理顺利，于2018年6月取得房产证，最后办理了交房手续，交接水电煤暖等业务，其中告知我暖气只需开通及可使用，家中就有现成的暖气片，就没核实，但于2018年8月份装修时才得知卖方欠暖气公司于2010年集中暖气改造费9300余元，但此时在我们不知情情况下已经签订了房屋交接手续，后来找到卖家协商无果，现想通过法律手段解决