小区物业有权利对公共区域进行合理使用和管理，并根据实际情况收取相关费用。如果业主认为小区的广告收益等属于公共资源的一部分，且这些收益应当用于改善小区环境或为居民提供更好的服务，那么他们有权要求物业公司公开其收支情况并进行必要的审计。 然而，如果物业公司擅自将小区内的公共空间租赁给第三方，这可能违反了相关的法律规定。在这种情况下，业主可以向当地相关部门举报，以维护自己的权益。同时，也可以考虑与物业公司沟通，尝试通过协商解决这一问题，确保双方的利益都能得到保护。 总之，对于任何涉及公共利益的行为，业主都有权要求物业公司透明化其财务管理和支出。如果遇到无法解决的问题，可以通过合法途径寻求帮助，比如投诉、提起诉讼等方式来维护自身的合法权益。