您好！根据我国相关法律规定，购房者在支付首付款后，开发商应按照合同约定的时间向购房者交付房屋，并在一定期限内完成房产证办理。如果开发商未能按时完成这些义务，购房人有权要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 关于剩余款项和贷款，如果您与开发商之间存在借款关系，则需要根据借贷合同中的规定来处理。通常情况下，借款合同中会明确借款人需按期还款，包括但不限于本金、利息等。如果您认为剩余款项属于借款的一部分，那么您有权利要求开发商按照合同约定的方式偿还借款。 此外，由于您的房产证尚未取得，可能会影响到您的居住权和对房屋的所有权。因此，在这种情况下，建议您及时与开发商沟通，了解具体的情况和解决方案。同时，您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理相关事宜，以确保自己的权益得到保护。