最佳答案：是不能改名的。 在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案，名字已经确定。再改名字就属于二手房交易，所有的税费必须重新再交。 契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要缴纳的，也就是说如果要更换 必须办理过户手续