尊敬的客户。 您与前妻离婚后，房产由您的孩子继承。根据法律规定，除非双方另有约定，否则房产应视为共同财产，并且应当由双方共同享有所有权。 如果您的前妻擅自将房产转租或出售，您有权要求其归还原物。您可以向法院提起诉讼，请求确认该租赁合同无效，并要求解除租赁关系。同时，您也可以考虑通过协商解决争议，争取得到合理的赔偿。 在处理此类案件时，建议您寻求专业的律师帮助，以便更好地维护自己的合法权益。希望这些建议对您有所帮助，祝您早日解决问题。 此致 敬礼！ [您的名字] [律师名称]