“首先，要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系，如果是直系亲属的话，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。如果什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本等证件。”