两年前，好心同意物业从我家地下室走了一根排污下水管道。两年期间冬天多次漏水，泡坏很多东西，多次维修后依然漏水，每次给物业打十几次电话才会维修一次，到现在仍未解决，业主有没有权利拒绝让物业使用？