你好！根据法律规定，如果双方当事人就房屋买卖达成一致意见，并签订书面合同，则该合同即为有效。但是，在没有签订正式的房屋买卖合同的情况下进行交易，可能会存在一定的风险，建议在交易前详细了解相关法律法规和市场情况，确保交易安全。同时，如果有任何疑问或争议，应及时寻求专业的法律帮助。