父母有四个儿子三个已婚 一个未婚 这个未婚的儿子刚刚去世 父母想把其名下的一套房子给另外一个已婚的儿子 为了避免家庭矛盾得到房子的这个儿子要补偿另外两个没要房子的一笔钱 这种情况该怎么办理过户手续呢