尊敬的客户，关于您的问题，根据我国《民法典》等相关法律法规，您有权要求开发商按照约定交付房屋并取得相应的产权证书。如果开发商未能按期履行上述义务，则您可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。 在起诉之前，建议您收集以下证据材料。 与开发商签订的购房合同； 房产证办理过程中相关的文件和证明（如缴费单据、收据等）； 开发商逾期未履行义务的相关书面通知或证明； 您本人的身份证明及联系方式等。 请确保所有证据材料齐全且真实有效，并在提起诉讼前仔细阅读相关法律规定，以确定是否有资格发起诉讼以及如何进行诉讼。 同时，为了维护自身权益，请谨慎处理，避免因沟通不当或操作失误导致损失扩大。希望我的解答对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。