过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%二套房90平米以下契税1.5%三套以及三套以上契税都是3%最新政策，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税，房产证未满2年的，并且面积在140O以下的需要缴纳差额的5.6%。还有个人所得税，房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；契税：房款的1.5%。印花税：房款的0.05%所以如果你房子满足不交营业税的条件的话，费用在一万左右。