我叔叔是我爷爷和奶奶领养的，我爷爷奶奶生前的时候他没有尽到抚养义务，住院什么的都是我爸一个人照顾，请问这个房子作为遗产怎么分呢？现在我叔叔说他要20万，费用他出，先给我爸10万，因为我们家住廉租房，名下不能有房产，我爸签放弃协议，等房子过户时再给10万，其他的等房子卖了再给，我觉得不公平。