我的房子一直处于空置状态，因为之前小区换过物业，新物业从20年8.1才进小区，所以他们说空置要从8.1号开始算，满半年空置物业费才能打7折，所以现在收物业费，要求第一年满收，第二年审核符合要求了之后第二年打7折合理吗？