您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权行使抵押权。因此，在房屋被抵押的情况下，即使房屋未被实际使用或已进行过装修，债权人仍有权要求抵押权人承担相应的义务，包括支付物业管理费用。 然而，需要注意的是，具体到您提到的情况，如果抵押合同中明确了物业费的支付义务，且该义务已经生效，则在房屋被抵押的情况下，物业费仍然需要按照合同规定由借款人（即债务人）支付。如果您认为您的情况与上述条款不符，请向专业人士寻求帮助，以便明确您的权利和责任。