您好，根据您描述的情况，关于房产和孩子的抚养权方面的问题，需要考虑以下几点。 首先，房产是属于夫妻共同财产的，在离婚时通常会进行分割。如果您已经购买了房产，并且在婚前就已经拥有所有权，那么该房产应归您所有；如果是在婚后取得的产权，则需要根据法律规定来确定是否属于共同财产。 其次，对于孩子抚养权的问题，法院一般会综合考虑父母双方的经济状况、教育背景、生活条件等因素来作出判决。具体而言，可能会考虑孩子的年龄、健康状况、性格特点以及与哪个一方的生活更为密切等因素。 再次，如果男方不愿意离婚或不愿承担抚养费用，他可以向法院申请变更抚养权或要求对方支付抚养费。但是，这需要满足一定的条件，例如男方必须有足够的时间和精力照顾孩子、有足够的经济能力等。 最后，如果无法达成一致，建议寻求专业的家庭律师的帮助，他们可以根据具体情况提供专业的意见和帮助，以维护您的合法权益。