根据《刑法》第193条的规定，构成“骗取贷款、票据承兑、金融票证罪”，必须具备以下条件。 以非法占有为目的； 使用虚假证明文件或者采取其他欺骗手段，骗取金融机构贷款； 虽然没有完全骗取贷款，但足以使贷款数额减少。 如果购房人利用购房合同中的欺诈行为（如虚构收入、隐瞒负债等），并成功获取了银行的贷款，并且未能按时偿还，那么购房人的行为可能构成诈骗罪。但是，具体到本案中，由于购房合同中的条款被修改，导致贷款金额远高于实际房价，这并不符合诈骗罪的定义。此外，购房人是否有足够的还款能力也是一个重要的考虑因素。因此，从现有信息来看，购房人是否构成诈骗罪还存在争议。建议咨询专业的法律顾问或律师以获得更准确的判断。