您好！在您的情况下，合同可能不完全有效。根据法律规定，如果一方未能按照约定提供履行条件，另一方可以解除合同，并要求对方返还定金。因此，您有权要求开发商退还已支付的房款和定金。同时，您也可以考虑通过法律途径解决纠纷。建议您尽快与开发商协商，以达成双方都能接受的解决方案。