问律师免费咨询房租问题，签了一年的合同，签之前房东说中途可以退，但是没有在合同上标明。现在想退房租，可以退吗?合同第六条写着双方不得随意终止合同，单方因不可抗力终止合同须提前一个月通知对方，并付违约方支付违约金2000元。我能退房吗?我付违约金可以退房吗