(开发商违约)在2015年5月,我在孝感毛陈定下了一间商品房,当下交了10万的首付,并签了合同,在此期间也询问过什么时候交房,拿到钥匙,开始分期付款。而他们的说法也是以各种理由推脱。
2024-06-24 00:17根据您提供的情况,如果您与开发商签订的商品房买卖合同中约定了明确的交房日期,而开发商未能按时交付房屋,这可能构成违约。首先,您需要查看合同中关于交房时间的条款,确认是否存在违约情况。 如果开发商确实违约,您可以采取以下措施: 1. 与开发商沟通,要求其履行合同义务,按时交付房屋。 2. 如果开发商继续推脱,您可以依据合同约定,要求开发商支付违约金或者赔偿损失。 3. 如果协商无果,您可以向当地消费者协会投诉,或者向有关行政部门反映情况。 4. 最后,如果上述途径无法解决问题,您可以根据合同约定或法律规定,向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。 请注意保留好所有与购房相关的文件和证据,包括但不限于合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等,这些在维权过程中都是非常重要的。同时,建议您咨询专业律师,获取更具体的法律意见和帮助。