世年我家的门市租给李先生合同上注明租期一年:甲乙双方如果在下一年租房有变动的应提前一个月通知对方:可是租期到了李先生以前给的电话号码己停机根本联系不上他本人咨词一下律师合同到期对方不给你还房子该怎么办
11天前您好!根据您所描述的情况,如果您的门市租赁合同到期,而承租人李先生未按照合同约定及时归还房屋,您可以采取以下措施。 了解情况。首先,建议您先与李先生取得联系,询问其是否愿意继续租赁该门市。如果李先生表示愿意继续租赁,则您可以要求李先生按照原定的租金和支付方式按时支付租金。 提前通知。如果您决定不再租赁该门市,并希望收回房产,请提前通知李先生。告知李先生您已经决定不再续租,并且将按照合同规定的时间期限内退还房产。同时,也可以向李先生提供一份书面的通知文件,详细说明您的决定以及退房的具体时间。 按照法律规定处理。在收回房产的过程中,您可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,明确告知李先生关于解除合同、赔偿损失等事宜的权利义务,确保自己的权益得到保障。 调解或诉讼解决。如果上述步骤都无法解决问题,可以考虑通过调解或者诉讼的方式解决纠纷。可以通过与李先生进行协商,寻求达成一致的解决方案;或者选择向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。 希望这些建议对您有所帮助。请注意,具体操作时需要结合实际情况,如有疑问请咨询专业的律师以获得更准确的指导。