关于您提出的问题，根据我国婚姻法的规定，彩礼在大多数情况下是属于个人自愿赠与对方的财物，并且这种赠与行为应当基于双方的真实意思表示。然而，在某些特殊情形下，如婚前财产约定或者一方存在欺诈等情形时，法院可能会支持返还彩礼。 在您的案件中，如果男方在订立婚约时明确表示不购买房产和装修房屋，而是在婚后立即进行装修并入住，这可能表明他在婚前并未打算承担这些费用。此外，女方也未能提供足够的证据证明男方有履行其承诺的能力或意愿。 因此，从公平公正的角度出发，考虑到男方在婚约中的承诺以及女方的实际付出，法院可能会考虑酌情判决退还部分彩礼。但这需要具体的案情分析和法律依据的支持，建议您在处理此类纠纷时寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的权益。