离婚时关于折迁分房尚未修建的孩子的抚养权和房产分割问题，在法律规定中没有明确的规定。根据《中华人民共和国民法典》及最高人民法院发布的司法解释，如果夫妻双方对子女的抚养权存在争议，应当通过协商或调解的方式解决；在未达成一致的情况下，则由人民法院依法判决。 对于房产分割的问题，一般情况下，夫妻双方共同所有的房屋，无论是否已经建成，都属于夫妻共同财产，需要进行分割。分割的原则是均等原则，即按照各自的出资比例或者贡献大小来分配。但是，具体到折迁分房还未修建的孩子的抚养权和房产分割问题，建议您与对方协商并寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的合法权益。