你好 我咨询二手房过户 我是卖方 今天去过户 政府看了买方的房产证 工作人员说有问题 他是结婚的 房产证只有一个人名字 日期手改过 因为政府搬迁 没过 叫过几天去 我想咨询的 如果房产证有问题 比如抵押贷款 这样能过吗？假如有抵押贷款这样过户到我户上 和我有关系吗？