我在中介的介绍下和开发商签了一份购房协议，当时房子没有房屋预售许可证，约好等证有了以后办理，相关手续，我给了50万定金，到今年开发商因为欠债告诉我房子没有了定金也还不出，后来通过法院协商到明年1月份还钱给我，当时中介要5万中介费我给了2万剩下的钱等房子拿到再给，现在我要退回中介费可以吗？