我在私人那里借的钱,借条上面写的借款29万,实际到手只有19.5万,房子也抵押了,他们是合法的吗

2019-06-26 09:13
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1-受法律保护的部分为年利率24%以内的部分。 2-就民间借贷利息的部分,最高人民法院规定了“两线三区”。 两线为: 民事法律应予保护的利率为年利率24% 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。 利率超过年利率36%部分无效,利率超过年利率36%部分无效,利率超过年利率36%部分无效。 “三区”为:-司法保护区(24%):年息24%以下的部分,法律支持投资人的合法权利,即司法保护区 自然债务区(24%-36%):借贷双方若约定的利率区间在24%至36%之间,则超过24%的利息部分,属于自然债务。如果已支付该部分利息,属自愿履行范畴,不能请求返还;如果尚未支付该部分利息,请求借款人支付的,不予支持。 无效区(>36%):借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 3-法律依据 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条明确:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息,但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效,借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。

2019-06-26 09:13:35

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