你好！男方欠了外债，房子抵押银行。离婚协议写，男方独自承担债务和银行贷款。女方不管，请问怎么样才有法律效力。孩子未成年归女方，每月孩子抚养费2000至大学毕业。房子和车归孩子，离婚后办理过户。主要是女方怎么样能够不承担债务和贷款的偿还？