首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方对共同财产享有平等的所有权，因此在婚姻关系存续期间取得的房产均属于夫妻共同所有。 其次，如果您的父亲在上海本地有房产，并且房产证上只有一人名字（即您父亲），那么在离婚时，房产将按照共有产权进行分割。如果房产证上的另一方是您的母亲或其他配偶，则房产将按各自份额的比例进行分割。 再次，关于您提到的父亲去世后配偶是否有权利继承房产的问题，根据我国相关法律规定，配偶有权继承共同所有的房产，但是具体比例需要依据遗嘱或者法定继承方式来确定。此外，如果有遗嘱指定房产由一方继承，则该方无权要求配偶继承。 最后，为了避免未来可能的风险，建议您或您的家人与房产开发商、物业管理人员等相关部门沟通，了解并遵守有关房屋买卖和租赁的相关规定，以确保自己的合法权益不受侵犯。同时，在购买房产时，也可以考虑通过专业人士的帮助，比如律师、房地产经纪人等，以获得更专业的意见和指导。