通常情况下，如果夫妻双方可以通过协议的方式，就子女的抚养权以及夫妻共同财产的分割达成协议，则可以直接订立离婚协议书，然后可以去民政局进行离婚登记并将离婚协议书进行备案记录。通常离婚时的共同财产包括房产，因此还应当对财产的所有权归属以及双方补偿的方式进行约定。