您好！根据您的描述，您可能有权要求开发商退还超出面积部分的款项，并且可以考虑是否需要通过法律途径解决这个问题。 首先，建议您仔细阅读购房合同中的相关条款和条件，以确定是否有明确的规定或约定。其次，您可以向开发商提出退款的要求，并保留好所有的支付凭证，以便证明您的购买行为和金额。如果开发商拒绝退款或者协商不成，您可以选择通过法律途径来解决问题，比如提起诉讼或者申请仲裁等。 在处理这类纠纷时，重要的是要保持冷静，收集证据，避免情绪化的言行，以确保最终能够得到公正的结果。同时，也可以寻求专业人士的帮助，如律师或其他法律顾问，提供专业的法律意见和支持。