父母有自建房,无房产证,我是独生女,后来母亲去世,家有继母,结婚时,父亲口头说此房给我做陪嫁,此情况需不需要公证?如果有房产证办下来的话,房产公证能不能代替房产证?
2018-03-05 15:49没有房产证的房产不能办理公证,房产公证也不能代替房产证,公证是公证机构根据申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。