你好，有个事情我想麻烦下，我买了个公寓，当初中介跟我说买了公寓可以托管给他们，签租期合同，十年租期，每月租金2200，他们用来开酒店，现在他们公司这个酒店经营不下去了，不交租金了，我想问下，他们公司这种违约行为是民事纠纷还是刑事案件啊？我们业主挺多，如果集合在一起，我们应该如何维权？当初不是因为托管合同我们是不会买这个房子的，现在房子卖也卖不出去，还要每月还贷，所以麻烦问一下你