您好律师:我母亲个人有套房子，目前在拆迁合同签了要回迁房，兄妹5个，大家都同意留给小弟弟，(小弟一个人，无房、无经济来源，)可是小弟今年6月底检查出癌晚期，目前看病、生活费都由大姐垫付，兄妹都说等母亲回迁房到手后卖了还药费，请问现在需要办理什么手续能让我们交少点税。(母亲86岁，有脑梗，现在神清)