家里老人1997年5月从单位同事手上买了个房子,在当时这房是公房,卖房子的主人未告之他当时离婚。2002年时单位房子改制卖给个人私有,家里老人也从改制房中办理手续买下这房子。前后20年,修改扩建了不少地方,现在房子面临拆迁。卖房主人已故,卖房主人离婚的妻子这时出现,拿着离婚协议书来说:1994年他离婚时协议书上注明这房子前面有个简易厨房是她的,他死掉的丈夫无权卖这个简易厨房,来要厨房的拆迁费用。原简易厨房经过这20年重新自建修拆扩建被拆迁办量定9.38平方,现拆迁办把这自建9.38平方定性为资产待定。我该怎么处理这事

2025-03-19 23:31
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您的情况较为复杂,涉及房产买卖、离婚协议和房屋拆迁等多方面因素。建议您采取以下步骤。 了解并遵守相关法律法规。首先,确保您在处理此事时遵循了当地的房地产法规和拆迁政策。 分析产权归属。根据现有证据,确定该简易厨房的产权归属。如果确属前夫所有,那么其配偶有权要求补偿;反之,则可能需要证明其对厨房的所有权。 调查历史信息。查阅与该简易厨房相关的各种文件记录,包括但不限于购房合同、离婚协议、拆迁补偿协议等,以获取更详细的信息。 寻求专业意见。考虑聘请律师进行咨询,以便全面评估可能的法律风险,并提出最佳解决方案。 提交书面申请。如果上述措施都无法解决问题,可以向相关部门提交书面申请,说明您的立场和理由,争取得到公正的裁决。 持续关注进展情况。拆迁过程中,定期查询进度和进展,及时调整策略或应对可能出现的问题。 请记住,每个案件都有其特殊性和具体情况,因此,以上建议仅供参考,请务必根据具体情况进行分析和决策。

2025-03-19 23:31:06

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