您好！根据法律规定，如果购房者在签订购房合同前支付了一定的定金，并且已经履行了部分或全部义务，如支付了首付款等，则定金应当返还。但需要注意的是，在实践中，具体的退还方式和金额可能因情况而异。 如果您已与卖方达成协议并准备解除合同，您需要尽快与对方沟通并协商解决退款事宜。如果无法自行处理，建议寻求专业的房产律师帮助，以便了解相关法律法规及具体操作流程。同时，保留好所有与交易相关的文件和证据，以备不时之需。希望上述信息对您有所帮助。