您好！在签订合同之前，双方应当充分了解并明确约定各自的权利义务。如果合同中仅明确了楼房的面积，而未具体提及车库或储藏间的数量或大小，则通常情况下，应视为合同中没有包含上述部分。 根据《中华人民共和国民法典》规定，对于提供物权的交付，在当事人之间没有特别约定的情况下，按照交易习惯确定。在本案例中，如果合同中没有明确提及车库和储藏间的数量或大小，并且买卖双方也没有达成补充协议，那么就默认合同中并未包含这些额外的物品。 因此，您可能需要要求卖方重新考虑是否将车库储藏间作为赠与的一部分。您可以向卖方提出书面请求，要求他们确认车库储藏间的数量以及其具体的尺寸，以便您能够做出进一步的决定。 如果您对合同条款有任何疑问，建议您寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到保护。