您好！根据您所描述的情况，如果卖方违反了购房合同中的任何条款或条件，则买方有权要求卖方承担相应的法律责任。如果您已经支付了定金并签订了购房合同，那么您可以依据合同中关于违约责任的规定来处理此事。 首先，请确保您的合同中有明确的违约责任规定。通常情况下，如果卖方违反了合同中的任一条款，买方都有权要求卖方赔偿其因该行为而遭受的所有损失，包括但不限于支付定金的双倍金额作为违约金。 其次，在合同中应明确规定，如果卖方违约，买方可以要求对方全额退还定金。这不仅是为了保护买方的利益不受损害，也是为了维护交易的安全和稳定。 最后，建议您尽快与卖方沟通，了解他们是否愿意继续履行合同，并采取相应的补救措施。如果无法达成一致，您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理此纠纷，以确保您的合法权益得到充分保障。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能需要根据具体的购房合同和法律规定进行分析。如有疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得更准确的解答。祝您早日解决问题！