在处理涉及房产和债务分割的离婚案件时，通常需要考虑以下几点。 房产分配。 -如果房屋属于夫妻共同所有，则按照《民法典》的规定进行分割。具体比例可能由法院根据双方经济状况、贡献度等因素来确定。 -如果房屋仅一方拥有产权，另一方可以通过请求法院判决获得该部分财产。 债务分割。 -夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同签字或以共同名义对外所负的债务。对于共同债务，一般应按各自承担的比例进行偿还。 -债务人可以提出抗辩，如认为债务为婚前个人债务、婚后债务与生活必需品无关等。 车辆所有权。 -通常情况下，如果汽车是用于家庭生活的，且未明确约定归谁所有，那么其归属会依据“夫或妻对婚姻关系存续期间所得的财产享有平等处理权”的原则来决定。 -如果有证据表明车辆是作为共同财产的一部分被购买或使用的，那么车辆将被视为夫妻共同财产，平均分割。 其他资产的分配。 -其他财产包括但不限于存款、股票、基金等，也需要根据实际情况进行分割。这通常涉及到评估这些资产的价值，并考虑各自的贡献程度。 孩子的抚养权和抚养费。 -在离婚时，孩子通常会随母亲一起生活，除非有特殊情况（例如父亲有较强监护能力），但这也取决于具体的案件事实和法律规定。 离婚协议书。 -离婚协议书中应当详细记录所有的财产分割结果以及任何其他重要事项，如子女抚养权、探视权、居住地安排等。 法院判决。 -根据上述分析，最终的财产分割结果需要通过法院做出判决，确保公平合理。 请注意，以上建议基于一般的法律原则和常见情况，具体情况可能因地区差异和特殊情形而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业的律师以获取最准确的指导和帮助。