在办理房产过户手续时，如果房屋尚未交付给买方，并且卖方没有按照合同约定支付首付款，则可能会导致后续的贷款申请出现问题。这种情况通常称为“首付款不足”或“首付违约”。 在这种情况下，卖方需要承担相应的责任。首先，卖方应向买方提供一份详细的购房协议，明确双方的权利和义务，包括首付款的具体金额、支付时间以及逾期还款的责任等。同时，卖方也应确保自己有足够的资金来支付首付款。 其次，卖方可以考虑与银行协商，通过延长还款期限或者调整还款计划等方式，解决首付违约的问题。这可能需要卖方与银行进行沟通，了解具体的解决方案。 最后，如果卖方无法解决问题，可以考虑寻求法律帮助。例如，可以通过诉讼的方式来维护自己的权益，要求买方支付剩余的首付款或者赔偿因首付违约造成的损失。 总之，在处理此类问题时，卖方应该保持冷静，积极与买方及银行沟通，采取有效的措施来解决首付违约的问题。