根据法律规定，如果您十年前的房屋被拆除并获得了拆迁补偿，那么您在购买新房时可能需要提供相关证明材料来证明该房屋已经不存在。此外，如果您的旧房产仍然在您的名下，并且无法通过其他方式转移所有权，银行可能会拒绝向您发放贷款。 为了解决这个问题，您可以考虑以下几种方法。 与金融机构沟通。直接联系银行或金融机构，说明您的情况和需求，看看是否有可能通过特殊渠道获得贷款。 调整购房计划。重新评估您的购房计划，考虑是否需要先卖掉现有的住房，然后再购买新的住房。 寻求法律帮助。如果您认为自己的权益受到了侵犯，可以寻求法律援助，以维护自己的合法权益。 请注意，在处理此类问题时，务必确保所有行为符合当地的法律法规，并尽可能地减少风险。