物业在19年到期，从19年之后一直没有签合同，仍然一直在工作，但是在此之后，他们要求涨价，且未经业主同意，擅自涨价。业主在此期间，未交物业费，在22年，部分业主被起诉。问一下，未交物业费的业主，有什么办法避免起诉