尊敬的当事人， 您好！根据您提供的信息，涉及的财产包括但不限于房产、子女抚养权等。在处理此类纠纷时，建议采取以下步骤。 收集证据。确保您有充分的证据证明房屋属于您一方所有，特别是关于产权归属和支付首付款的部分。 了解法律规定。熟悉当地的离婚法规定，以及如何保护自己的权益。 考虑调解。尝试通过协商解决争议，但前提是双方都愿意和平解决问题。 如果您决定聘请律师代理离婚案件，可以选择具有丰富经验且在当地口碑良好的律师进行咨询。同时，考虑到您的紧迫情况，我建议您尽快与当地律师取得联系，并尽早安排见面讨论具体的解决方案。 对于孩子的抚养权问题，如果对方坚持要求，您可以考虑寻求专业的法律帮助来维护自己和孩子的合法权益。 请记得，无论何时何地，保持冷静和理智都是至关重要的。祝您早日解决纠纷，恢复生活的平静。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。 祝好， [你的姓名]