根据法律规定，如果房屋属于父亲的遗产，且父亲生前没有遗嘱指定其他继承人，则该房屋应由父亲的第一顺序法定继承人（即父亲的配偶和子女）共同继承。因此，在你父亲去世后，其配偶有权继承房产，并有权按照法律规定获得相应份额。 然而，如果你母亲以出售房产为由主张权利时，她需要证明自己在购买房产时有合法的产权或购买权。此外，即使你的母亲获得了房产的所有权，也必须遵守相关的法律法规，如房产税、土地使用费等费用是否已缴纳完毕，以及是否存在其他潜在的债务等问题。 总之，你需要了解并确认你母亲是否有合法的产权，确保她的行为符合法律规定，同时处理好与你的父亲的财产分割事宜。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。